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天津市最大物业公司混改成功

2019年10月17日 10:47:33 来源: 天津日报

  一开始你加50万元他追50万元,你加100万元他跟100万元,紧接着你加500万元他砸1000万元……3家竞拍者相互咬着加码,半天时间竞价111轮!天津一家国企混改竞价过程出现令人血脉贲张的一幕,激?#39029;?#24230;在全国国企混改中也不多见。这家国企就是我市最大的物业公司,泰达控股所属泰达资管旗下的天孚物业。昨天,一场签?#23478;?#24335;为天孚物业混?#21335;?#30446;画上了完美的句号。来自山东的民营企业山东润华以高出起拍价1亿元摘得天孚物业51%的股权。项目成交价1.3亿元,较评估挂牌值3015万元溢价330%,较初始投资额306万元增值41倍。该混?#21335;?#30446;不仅充分实现了国有资产的高增值,还保障了公司全体职工的合法权益及经营班子?#21335;?#23545;稳定,成为国企混改的又一典范之作。

  作为一家?#25237;?#23494;集型国企,天孚物业混改面临的压力和挑战着实不小,过程也堪称一波三折。据泰达控股总经理助理崔雪?#23665;?#32461;,全国有20多家实力强劲的物业集团伸出了橄榄枝,泰达资管方面一一与之深谈并登门拜访摸底。去年8月,天孚物业正式在天津产权交易中心挂牌,至9月16日挂牌期满。按照交易规则,符合条件的3家意向受让方以竞拍方式展开角逐,最后花落山东润华。

  山东润华为何志在必得?“我们调研发现天孚物业每年营业额约3.5亿元左右,业务构成中有70%是泰达控股以外?#21335;?#30446;。这?#24471;?#23427;不是靠天吃饭,也不是靠母公司吃饭,而主要靠自?#21495;?#21147;奋斗,真的很优秀很有战斗力。”润华物业副总费忠利解释,他们还考察了天孚管理的一些大项目,“确实经营得非常好,一点儿也不比我们润华弱。”此外,泰达的品牌效应,泰达控股及天津市方方面面的支持,天津?#24049;?#30340;营商环?#24120;?#37117;给了润华足够的信心,“我们今后的物业服务不仅在天津做强做大,?#25346;?#21521;北京和雄安新区发展。?#20445;?#23731;付玉)

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